Le Plateau de la Mayenne est un site stratégique dans le développement de l’agglomération d’Angers. Proche de la ville-centre, desservi par les futures infrastructures : la voie de contournement et le tramway, ils disposent de vastes emprises foncières dans le prolongement du tissu urbain d’Angers et d’Avrillé. Sur ce site de 150 ha, un quartier mixte prend place entre la limite urbaine existante et le projet de parc à thème de 11 ha, consacré au végétal. Il doit assurer la transition entre la ville et le parc.
C’est le projet paysager, la trame végétale et ses espaces publics qui déterminent les implantations urbaines : 4000 logements et 10 ha destinés aux entreprises.
Pour que l’habitat et la végétation s’harmonisent avec les franges urbanisées, le
relief, la direction de vents dominants et la nature des sols, la trame distingue trois sites paysagés. Chaque site s’organise à partir d’essences végétales, de densité urbaine et de typologie d’habitat différentes.